На Южненські будинки чекає обов’язковий енергоаудит. Про необхідність виконання закону «Про енергоефективність будівель» южненцям розповів одеський експерт з енергоаудиту.
Як повідомляє видання “Южне інфо”, 13 лютого з процедурою перевірки будівель на енергоефективність ознайомились голови ОСББ. Процес аудиту розглядали на конкретних прикладах. Енергоаудитор Олександр Герасименко зауважив, що в Южному низький рівень енергоефективності в багатоповерхівках.
«Як фахівець з енергоефективності я вважаю, що будівлі вже втратили сучасний образ і не відповідають сучасним нормативам. Їх потрібно термомодернізувати за вимогами усіх державних будівельних норм», – зазначив Олександр Герасименко.
Здійснювати енергоаудит зобов’язує Закон України «Про енергетичну ефективність будівель». Процедура обов’язкова з 1 липня 2019 року. Таку процедуру зобов’язані пройти як житлові будинки так і будівлі громадського призначення. По завершенню обстеження на кожну будівлю має бути складений сертифікат енергоефективності. Цей документ відображатиме стан натурального енергоспоживання будівлі.
За попереднім висновком експерта з енергоаудиту зараз більшість будівель Южного мають один з найнижчих класів енергоефективності клас «G». Коли законна норма клас «С», а еталон клас «А». Сертифікат буде дійсним 10 років, а покаранням за його відсутність буде штраф від 1700 до 5100 гривень.
До ж того, експерт додає, що 2021 року продати чи здати в оренду нерухомість в будинку без такого сертифікату буде неможливо.
«Найближчим часом нотаріуси будуть вимагати документи про сертифікацію будівель. Вони в першу чергу працюють з технічним паспортом, до нього необхідний супровід. А супровід це сертифікат енергетичної ефективності будівлі. Але в окремих випадках (в залежності від нотаріуса) будуть дозволяти оформлювати пакети документів без сертифікату», – пояснив експерт.
Середня вартість такої процедури обійдеться ОСББ від 12 до 15 тисяч гривень. А оновлювати сертифікат необхідно буде після кожної реконструкції та капітального ремонту будівлі в незалежності від строку дії документу.