В Одесі повернули у державну власність спортивний комплекс. Як повідомили у пресслужбі Одеської обласної прокуратури, цей об’єкт має стати центром фізичної культури для мешканців великого мікрорайону. Однак понад два десятиліття він залишався мертвою бетонною конструкцією без ознак життя – руїною серед житлової забудови.
Ключові моменти:
- Приватизований одеський спортивний комплекс понад 20 років перебував у занедбаному стані серед житлового масиву;
- З огляду на грубе порушення умов договору приватизації, прокуратура ініціювала позов в інтересах держави;
- Господарський суд Одеської області задовольнив вимоги прокурора. Його рішення набуло чинності;
- У квітні 2025 року спорткомплекс остаточно повернули у власність держави.
«Це наочний приклад наслідків безвідповідальної приватизації, що відкинула інтереси суспільства на задній план», – йдеться в повідомленні відомства.
За даними прокуратури, у 2002 році між Фондом державного майна України та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу об’єкта незавершеного будівництва. Умови договору передбачали завершення робіт до 2014 року. Проте власник не вжив жодних заходів для добудови або благоустрою території. Комплекс поступово руйнувався, а його цільове призначення як спортивного об’єкта фактично ігнорувалося.
З огляду на грубе порушення умов договору, прокуратура ініціювала позов в інтересах держави. Господарський суд Одеської області задовольнив вимоги прокурора. Апеляційна інстанція підтвердила законність рішення, а Верховний Суд закрив касаційне провадження.
Наразі рішення суду набуло законної сили. Договір купівлі-продажу стадіону, розташованого на ділянці площею 5 га, розірвали.
«Суд визнав: невиконання строків добудови – істотне порушення умов договору. Це стало підставою для його розірвання та повернення об’єкта державі», – додали у пресслужбі наглядового відомства.
Позов проти компанії подала Малиновська окружна прокуратура Одеси в інтересах Фонду державного майна.
Стадіон потрапив у приватні руки далекого 2002 року. Приватизували його з конкретними зобов’язаннями: власник мав до 20 червня 2007 року побудувати на його місці сучасний спортивний комплекс. За це йому встановили пільгову ставку оренди землі — близько 400 тис грн на рік замість належних 3 млн. А ще дозволили звести там же готель і автосалон.
Терміни будівництва кілька разів переносили. Чинна редакція договору зобов’язувала «інвестора» здати об’єкт до 31 грудня 2014 року. Роботи, однак, так і не почалися.
«Лада Експорт» стверджувала, що не змогла виконати умови договору з поважної причини: під стадіоном проходять комунальні каналізаційні колектори значного діаметра — 500 мм і 1500 мм. Фірма зверталася до мерії та «Інфоксводоканалу» з проханням перенести ці комунікації за межі п’ятна забудови, але відповіді нібито не отримала. Тоді власники стадіону запропонували включити труби в договір купівлі-продажу — щоб мати можливість профінансувати перенесення. І знову нічого не домоглися.
Суди, однак, до цих аргументів не прислухалися, дослухавшись до доводів прокуратури. Про існування колекторів було відомо до підписання договору, ніщо не заважало покупцеві вирішити питання перенесення заздалегідь.
Бенефіціаром «ЛАДА ЕКСПОРТ» через ПАТ «ЗАКРИТИЙ НЕДІВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД «НОВІ ТЕХНОЛОГІЇ» значиться киянин Олександр Стельмах. ЗМІ пишуть, що це агент людей, пов’язаних із сім’єю колишнього президента Віктора Януковича, — Юрія Іванющенка (він же Юра Єнакієвський) і братів Аврамових. Останніх ще називали «смотрящими по Одесі».
Як повідомляє видання “Думська”, стадіон на Стуса — чи не останній актив цієї групи людей в Одесі.